Ré•habiter
Un service générateur de projet
Un architecte vous assiste dans la recherche,
la qualification et l'achat d'une maison à rénover.
Trouver la maison idéale est devenu difficile. Le neuf est bloqué, le foncier est rare et les passoires énergétiques peuvent faire peur.
Questions
• Comment acheter une maison à rénover ou à agrandir sans risque ?
• Comment négocier le juste prix d'un bien quand on ne connaît pas le coût des travaux ?
• Comment évaluer le potentiel réel d'un bien ?
• Comment maîtrisez un budget avant achat ?
Pour répondre à ces questions Les Comptoirs de l'Architecture proposent le service Ré•Habiter. Nous mettons nos 25 ans de connaissance du terrain à profit pour vous accompagner en répérant ces maisons "dans leur jus" que le marché ignore, mais dont le potentiel ne demande qu'à être réveillé par votre projet.
Une recherche collaborative et sécurisée
Une recherche à quatre mains : vous cherchez de votre côté, nous cherchons du nôtre (notamment via notre réseau d'agents immobiliers partenaires). Nous croisons régulièrement nos découvertes pour sélectionner les opportunités les plus prometteuses, souvent moins chères car nécessitant de la projection.
La qualification sur le terrain : un bien retient votre attention ? Nous le visitons ensemble avant la signature du compromis. Nous analysons le PLU, la structure, et validons la faisabilité technique de votre projet (rénovation bioclimatique, extension, surélévation ou densification parcellaire).
Simulations et chiffrage réel : nous réalisons les premières simulations d'aménagement et établissons une estimation prévisionnelle fiable du coût des travaux.
L'achat au juste prix : fort de ce budget global (achat + travaux), vous signez votre compromis de vente en ayant ajusté votre offre d'achat à la réalité des coûts.
Un engagement mutuel : nous ne gagnons que si vous achetez.
Parce qu'un projet immobilier demande de la visibilité et de la confiance, nous avons conçu une formule financière unique et totalement transparente, basée sur un Contrat d'Étude Préliminaire